Hotel Haus Ella

Das Bauvorhaben umfasst die Sanierung und Umnutzung des historischen Hopfenhofensembles zu einem Boutique- und Seminarhotel. Das Ensemble bestand ursprünglich aus einem denkmalgeschützten Haupthaus, einem scheunenartigen Nebengebäude sowie mehreren kleineren Nutzgebäuden. Die Gebäudegruppe ist ortsbildprägend und konnte in in ihrer neuen Funktion wieder hergestellt werden.

Das denkmalgeschützte Haupthaus wurde im Jahr 1905 errichtet. Die Sanierung erfolgte unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Vorgaben. Prägende Fassadenelemente, tragende Bauteile sowie bauzeitliche Strukturen wurden erhalten und instandgesetzt. Das scheunenartige Nebengebäude wurde in das Nutzungskonzept integriert und baulich ertüchtigt.

Die ehemals vorhandenen kleineren Nutzgebäude wurden rückgebaut. An deren Stelle wurde ein Neubau errichtet, der der Unterbringung der haustechnischen Anlagen dient. In diesem Neubau sind die Wärmepumpenanlagen sowie weitere technische Einrichtungen untergebracht. Ergänzend wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Die technische Konzeption ermöglicht die Wärmeversorgung des Gesamtensembles überwiegend durch regenerative Energiequellen.

Nach längerem Leerstand wurde das Ensemble im Jahr 2021 übernommen und einer umfassenden Sanierung unterzogen. Ziel war die Erhaltung der historischen Gebäudestruktur bei gleichzeitiger Anpassung an zeitgemäße Anforderungen in Bezug auf Nutzung, Erschließung, Brandschutz, Haustechnik und Energieeffizienz. Die Inbetriebnahme als Boutique- und Seminarhotel erfolgt im Jahr 2026.

In den Bestands- und ergänzenden Gebäudeteilen wurden insgesamt 43 Gästezimmer untergebracht.

Historische Bauteile wurden, soweit möglich, sichtbar belassen und mit neuen Ausbaukomponenten ergänzt. Seminar-, Veranstaltungs- und Gemeinschaftsräume sind funktional zoniert und flexibel nutzbar.

Insgesamt handelt es sich um eine denkmalgerechte Sanierung und Umnutzung eines historischen Hofensembles unter Ergänzung eines technisch notwendigen Neubaus, der zur nachhaltigen Energieversorgung des Gesamtgebäudes beiträgt. Sichtbare Baumaterialien sind maßgeblich aus Naturwerkstoffen.